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Acheter sa résidence secondaire : le dossier complet !
Où acheter votre résidence secondaire ?
La première question à se poser est bien l'emplacement de votre résidence secondaire. Si l'achat coup de coeur prime souvent sur la raison, il n'est pas inutile de réfléchir aux aspects pratiques et patrimoniaux de votre acquisition. Un des critères est le temps d'accès : à 2 ou 3 heures en voiture des grandes métropoles, vous pourrez profiter de votre pied-à-terre le temps d'un week-end et pas seulement pendant les vacances.
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Où investir dans l'immobilier neuf en 2019 ? À Toulouse et Nantes, évidemment !
Toulouse est LA métropole où investir dans l'immobilier neuf, en 2019
L'an dernier, le baromètre des villes où investir du Figaro n'avait classé la Ville rose "que" 5ème de son classement. Ce fut presque une anomalie pour la capitale d'Occitanie, tant l'évolution de sa population, sa dynamique économique et démographique, et plus encore la jeunesse de sa population attirent les acheteurs en quête d'un investissement immobilier locatif facile et sûr.
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Carquefou (44) : un futur programme immobilier signé Imodeus
Carquefou la dynamique !
A moins de 10 kilomètres au nord-est de Nantes, Carquefou (44470) a su profiter de l'attractivité de la capitale régionale pour développer son économie. Ainsi, la communes compte 18 800 habitants pour 17 772 emplois sur son territoire. Autre témoignage de son dynamisme économique, plus de 4 000 emplois ont été créés à Carquefou en 10 ans !
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Résidence secondaire neuve et/ou investissement locatif en immobilier neuf : comment jouer gagnant
La résidence secondaire neuve synonyme d’achat plaisir, de villégiature… ou de préparation de sa retraite
L’imaginaire est têtu : lorsque l’on évoque la résidence secondaire, les images de bord de mer ou de chalet de montagne viennent vite en tête.
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L'immobilier neuf dans l'aire urbaine de Toulouse, toujours propice pour investir !
Les prix des logements neufs progressent en 2018 à Toulouse, tandis que l'offre se resserre
Avec des tarifs moyens respectifs de 3701 €/m2 (contre 3572 €/m2 en 2017) et 3897€/m2 (3730€/m2 en 2017) , l'aire urbaine et Toulouse intra-muros voient toutes les deux les prix d'achat progresser. Par ailleurs, une autre tendance marquante est le léger repli de l'offre en logement neuf.
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Frouzins ou Launaguet : achetez maintenant, emménagez avant l’été !
Seulement six appartements neufs à Frouzins
Au sud de Toulouse, notre programme immobilier à Frouzins L'Ardea vous offre l'opportunité d'investir dans un des 6 appartements neufs restant en vente, du T1 au T3, dans cette petite résidence de seulement 31 logements.
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Quel investissement locatif faut-il privilégier en 2020 ?
Investir en immobilier neuf pour louer : 2020 reste porteur
Après une année 2019 record sur le marché immobilier, avec 1,06 millions de transactions recensées, le millésime 2020 s'annonce tout aussi prometteur. Les taux d'interêt, historiquement très bas, ne devraient pas remonter à court terme. Les prix d'achat en immobilier neuf, toujours haussiers, ont tendance à plafonner, et sont à mettre en rapport avec les courbes des loyers, qui dans certaines villes sont reparties à la hausse.
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Investir dans l'immobilier neuf en 2019 : les conditions restent propices
Loi Pinel prolongée : l'investissement locatif en immobilier neuf reste soutenu en 2019
La loi de finances 2019, dont les décrets d'application sont tout juste sortis, a entériné la poursuite du soutien public à l'immobilier neuf. Celui-ci est clairement recentré sur les zones en tension, où le logement est en volume insuffisant pour satisfaire la demande et pousse à la hausse les prix.
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Des taux d'intérêts historiquement bas, propices pour investir dans l'immobilier neuf
Empruntez pour investir en immobilier neuf, plutôt que de mobiliser votre capital !
Les investisseurs en immobilier neuf qui se sont lancés ou ont récidivé en achetant un logement neuf à vocation locative ont dû vite faire leur calcul.
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L'investissement locatif toujours plébiscité en 2018 selon le Crédit Foncier
Investir dans un logement neuf à louer pour baisser ses impôts
Suite aux dernières évolutions législatives, comme l'impôt sur la fortune immobilière, on pourrait considérer l'investissement en immobilier locatif comme moins attractif... Or 93 % des investisseurs ayant décidé d'investir dans un bien à mettre en location sont formels : ils sont très satisfaits de l'avoir fait !